En The IONI Group, te ofrecemos las mejores alternativas para acceder a excelentes opciones de financiación para extranjeros en Estados Unidos, con tasas de interés competitivas y procesos accesibles en comparación con otros países latinoamericanos.
Florida se ha convertido en un destino principal para inversiones e ingresos de extranjeros. Las propiedades en pre construcción y las opciones de financiación te permiten iniciar tu inversión desde USD $250,000.
Actualmente, muchos inversionistas prefieren adquirir propiedades en pre construcción, pagando inicialmente el 30%. Estas propiedades están aprobadas para alquileres diarios y pueden ser financiadas con el 70% restante a tasas de interés efectivas anuales del 6-8%.
Con los ingresos generados en tu país de origen (Latinoamérica), puedes obtener préstamos hipotecarios en instituciones estadounidenses con condiciones favorables. En The IONI Groupconocemos los requisitos de las entidades financieras y te ayudamos a encontrar la opción más adecuada. Además, proporcionamos asistencia en la creación de una LLC (Sociedad de Responsabilidad Limitada) para optimizar la carga tributaria en Estados Unidos.
Existen varios programas y créditos hipotecarios ofrecidos por bancos especializados, diseñados para satisfacer las necesidades de trabajadores independientes, empleados e inversionistas extranjeros.
Para calificar, es necesario cumplir con requisitos mínimos como:
Después de verificar los ingresos, adaptamos esta información a los estándares estadounidenses y la presentamos de manera clara y efectiva a los bancos, guiándote a lo largo de todo el proceso de inversión.
Una vez cubiertos todos los gastos asociados, incluyendo impuestos, asociación, hipoteca (si aplica) y utilidades, puedes obtener un retorno anual del 10-12% en propiedades aprobadas para alquileres a corto plazo.
De esta manera, es posible adquirir un apartamento en Estados Unidos mediante financiamiento, y los ingresos generados a través de Airbnb o IONICA pueden ayudarte a cubrir fácilmente los pagos de tu crédito.